最佳楼盘评选活动专家组对获奖楼盘的评语

一、已建楼盘

1、最佳性价比奖：金旦花园（普通住宅）

金旦花园位于城区发展区，地段优势明显。南临担山公园，环境优美。小区平均销售价格与同类地段同类型小区相比，价格比较适中、合理，具有较大的优势。小区中高档的品质设计与相对低廉的销售价格构成了最佳的性价比。

2、最佳性价比奖：清水湾（低层住宅）

清水湾位于中心城区北部，为目前我市规模最大的低层住宅区。市政骨干道路网环绕小区，交通便捷畅通。小区内各类配套设施高档、齐全，物业管理起点高，管理规范。套内设计合理，建筑质量优良。销售价格适中实惠，随着城市的发展，具有一定的升值潜力。

3、最佳人居环境奖：越溪梅园

越溪梅园位于浒山街道东郊，是我市大型的高档住宅小区。小区绿化率较高，中庭的设计和建设非常精致，居住环境一流。该小区是我市2005年度向宁波市推荐评选“宁波市人居环境奖”的住宅小区。

4、最佳物业服务奖：东兴苑一期

东兴苑一期交付三年多来，住户普遍反映物业管理比较到位。小区内环境保护较好，楼宇立面未被破坏，完好如新。

二、在建楼盘

1、最佳投资潜力奖：名人大厦

名人大厦位于三北大街黄金地段，系酒店式公寓。大厦内设施配套比较高档齐全，销售价格与同类地段的其他公寓相比，比较适中。酒店公司包租经营，具有比较稳定的投资回报率。

2、最佳规划设计奖：三北名都

三北名都位于三北西大街，闹市区中心，地理环境优越。小区规划设计充分利用景观大道、周家路江、三北大街等周边环境，周边空间开阔，消除了闹市区住宅楼的压抑感。小区内幢与幢之间空间大，中庭景观设计高档合理。小区配套设施设计齐全，绿化率较高，楼宇立面设计漂亮。

3、最佳创新奖：中央大厦

中央大厦位于旧城CBD地块，是产权式酒店公寓。大厦设计功能综合齐全，符合CBD区域的功能需要。大厦公共区间设计高档大气，规划到位。卫生间采用下沉设计，为二次装修、功能改造预留了空间，比较前卫。大厦还将提供高品质的物业管理，整座大厦将做到单身公寓与酒店分开经营、统一管理，具有一定的创新价值。

4、最佳户型设计奖：卫山景苑

卫山景苑位于观海卫镇卫山公园前。小区产品结构搭配合理，大、中、小套型品种齐全，主力套型以100-130平方米为主，适应市场需求；套内设计基本做到了明卫、明厨、明厅“三明”；套内动静区域区分明确；整体套型设计符合当地居住习惯。